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【新房裝修遇見問題怎么辦？先簽合同后驗房】

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來源： liyu

時間：2014-02-19

導(dǎo)讀：每到春季裝修旺季，因為裝修的業(yè)主太多，裝修公司每每忙不過來，給業(yè)主帶來苦惱與痛惜怎么辦？

每到春季裝修旺季，因為裝修的業(yè)主太多，裝修公司每每忙不過來，于是最容易出現(xiàn)延長工期、裝修品格打扣頭等標(biāo)題問題，給業(yè)主帶來苦惱與痛惜。那末，該若何避免這類標(biāo)題的發(fā)生發(fā)火，以擔(dān)保裝修風(fēng)致？對此，相干業(yè)親愛的士倡導(dǎo)，較為無效的法子是事先簽署好裝修條約，其后做好驗收工作，從而保障自己的合法職權(quán)不受滋擾。

    第一，正規(guī)裝修公司在與消費者簽署公約的同時，還會簽署一份交工光陰表，業(yè)主除了要求裝修公司詳細(xì)列明項目的進(jìn)度外，還要約定超時的守約責(zé)任，并將延期違約金的比例提高至天天總款子的1%以上，如許大約最大限制地保障自身的權(quán)柄。

    第二，合同中會附上一份資料注明單，個中詳細(xì)注解了所用材料的品牌、規(guī)格和風(fēng)致等級，業(yè)主和裝修公司都應(yīng)根據(jù)該闡明單對資料進(jìn)行驗收，詳細(xì)驗收的項目蘊含品牌、規(guī)格、數(shù)目等。如果業(yè)主驗收的原料合格，則驗收人應(yīng)在驗收單上具名，反之則應(yīng)拒絕具名，并與裝修公司磋議整治。

    第三，對付隱蔽工程（指潛在在裝璜外表內(nèi)的管線工程與結(jié)構(gòu)項目），業(yè)主必需在裝修工人封鎖裝潢面早年發(fā)展驗收，其中管線項目網(wǎng)羅電器回路、給排水、煤氣管道、空調(diào)細(xì)碎等；布局項目包羅用于固定、撐持衡宇荷載的內(nèi)部構(gòu)造，具體席卷水路、電路、防水等。驗收時，業(yè)主、項目監(jiān)理、施工單位負(fù)擔(dān)負(fù)責(zé)人都應(yīng)加入，驗收合格且業(yè)主具名后，方可發(fā)展后續(xù)施工。

    第四，裝修公司可能在工程落成驗收后結(jié)算尾款，為避免呈現(xiàn)增項漏項錯算等情況，業(yè)主驗收時要對裝修歷程中出現(xiàn)的增減項目發(fā)展測量和核實，并與裝修公約和圖紙仔細(xì)查對。驗收時，應(yīng)側(cè)重搜檢施工項目可否悉數(shù)完成、家裝設(shè)計是否達(dá)到預(yù)期功效等。驗收完成后，業(yè)主還應(yīng)與裝修公司簽訂保修協(xié)定。

    以上四點，小編提醒大家應(yīng)該牢牢記住先簽合同后驗房，以便在自己新房裝修遇見問題時可以參考參考，防止裝修公司偷奸?；?

文章來自悠居網(wǎng)m.londin.com.cn