你不知道的二手房裝修改造的八大誤區(qū)
導(dǎo)讀：二手房裝修不能簡單裝修就入住，二手房的裝修比毛坯房更復(fù)雜，我們應(yīng)該更關(guān)注
第一條：舊材料一律改環(huán)保
二手房一般的居住有些時長，隨著現(xiàn)代點起的一個使用，再根據(jù)國家的一個標(biāo)準(zhǔn)。很多二手房里面的一些像水電線路很多都已經(jīng)達(dá)不到國家的一個標(biāo)準(zhǔn)。所以我們在進(jìn)行二手房的裝修的時候，對于一些舊材料都改造為環(huán)保材料，這樣既符合國家標(biāo)準(zhǔn)又對人體健康沒影響。
第二條：地板表層厚度有要求
一些二手房的居住時間不唱的地板的翻新工作可能會好進(jìn)行一些，就是通過對地板表層進(jìn)行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復(fù)如新。但是若是購買的二手房居住年限過長，在進(jìn)行地板的翻新的時候，，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板老化加劇，所以強(qiáng)化地板不能翻新.地板表層太薄，就會打磨出中間層，從而影響地板使用壽命.
第三條:拆改建筑勿隨意
隨意拆改結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體塌陷以前的房子戶型結(jié)構(gòu)往往不是很好，業(yè)主在購買二手房的時候，已經(jīng)在謀劃著要修改房屋的結(jié)構(gòu)，墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件.如果為了擴(kuò)大空間打斷承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的隱患，所以隨意拆改結(jié)構(gòu)可能帶來種種麻煩，比如說墻裂、塌陷，還有電路不通等問題.
第四條：防水問題
大家可能會有疑問，以前不是有人居住，為何還要進(jìn)行一個防水系統(tǒng)的建設(shè)呢？房子的年代過久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的衛(wèi)浴空間都有漏水的現(xiàn)象.最好在衛(wèi)浴空間做一個閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何.要是防水不好，一定要重新做防水，然后再開始貼瓷磚.
第五條:水電路燃?xì)夤芫€老化嚴(yán)重
很多二手房都存在水電路老化的問題，若是事前沒有進(jìn)行仔細(xì)檢查，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了.水電路改造是舊房改造最復(fù)雜的項目之一.裝修前要仔細(xì)檢查原有水路、燃?xì)夤芫€是否銹蝕、老化，水管應(yīng)該重新?lián)Q成銅管或PPR管.對于燃?xì)夤艿肋@樣具有危險性的管道，最好請專業(yè)人士進(jìn)行檢測.
第六條：新刷墻面頻頻掉漆
有的業(yè)主就納悶為什么二手房選用了名牌漆，新刷的墻面還是頻頻掉漆？粉刷之前要打好底子，直接就往墻上刷漆的方式是欠妥當(dāng)?shù)?，一般都要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉，然后從新的界面開始粉刷，包括防水的底等，最好請專業(yè)的施工人員，這樣能更好地保障今后的使用效果.
第七條：插座太少不便使用
如果業(yè)主購買到居住時間不長的二手房，可能覺得簡單裝修一下就可以了。但是當(dāng)隨著后期的一個居住時間的增長，電器的增多，對于電源插座的要求也增多的時候就會懊惱，插座太少。對于老房子的電路改造也是一樣的，以前或許家電設(shè)備沒有那么多，所以在對于插座的需求也不是很多，為了方便以后的生活，插座不宜過少。
第八條:陽臺改廚房油煙惹人嫌
為了拓寬使用面積，有些業(yè)主會將向北的陽臺封閉起來，改成廚房，然后將原來的廚房做成儲物間或是其他的用途.但是一旦真正住進(jìn)來之后，會發(fā)現(xiàn)只要一開始做飯，整個家中都是油煙味.
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二手房一般的居住有些時長，隨著現(xiàn)代點起的一個使用，再根據(jù)國家的一個標(biāo)準(zhǔn)。很多二手房里面的一些像水電線路很多都已經(jīng)達(dá)不到國家的一個標(biāo)準(zhǔn)。所以我們在進(jìn)行二手房的裝修的時候，對于一些舊材料都改造為環(huán)保材料，這樣既符合國家標(biāo)準(zhǔn)又對人體健康沒影響。
第二條：地板表層厚度有要求
一些二手房的居住時間不唱的地板的翻新工作可能會好進(jìn)行一些，就是通過對地板表層進(jìn)行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復(fù)如新。但是若是購買的二手房居住年限過長，在進(jìn)行地板的翻新的時候，，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板老化加劇，所以強(qiáng)化地板不能翻新.地板表層太薄，就會打磨出中間層，從而影響地板使用壽命.
第三條:拆改建筑勿隨意
隨意拆改結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體塌陷以前的房子戶型結(jié)構(gòu)往往不是很好，業(yè)主在購買二手房的時候，已經(jīng)在謀劃著要修改房屋的結(jié)構(gòu)，墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件.如果為了擴(kuò)大空間打斷承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的隱患，所以隨意拆改結(jié)構(gòu)可能帶來種種麻煩，比如說墻裂、塌陷，還有電路不通等問題.
第四條：防水問題
大家可能會有疑問，以前不是有人居住，為何還要進(jìn)行一個防水系統(tǒng)的建設(shè)呢？房子的年代過久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的衛(wèi)浴空間都有漏水的現(xiàn)象.最好在衛(wèi)浴空間做一個閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何.要是防水不好，一定要重新做防水，然后再開始貼瓷磚.
第五條:水電路燃?xì)夤芫€老化嚴(yán)重
很多二手房都存在水電路老化的問題，若是事前沒有進(jìn)行仔細(xì)檢查，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了.水電路改造是舊房改造最復(fù)雜的項目之一.裝修前要仔細(xì)檢查原有水路、燃?xì)夤芫€是否銹蝕、老化，水管應(yīng)該重新?lián)Q成銅管或PPR管.對于燃?xì)夤艿肋@樣具有危險性的管道，最好請專業(yè)人士進(jìn)行檢測.
第六條：新刷墻面頻頻掉漆
有的業(yè)主就納悶為什么二手房選用了名牌漆，新刷的墻面還是頻頻掉漆？粉刷之前要打好底子，直接就往墻上刷漆的方式是欠妥當(dāng)?shù)?，一般都要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉，然后從新的界面開始粉刷，包括防水的底等，最好請專業(yè)的施工人員，這樣能更好地保障今后的使用效果.
第七條：插座太少不便使用
如果業(yè)主購買到居住時間不長的二手房，可能覺得簡單裝修一下就可以了。但是當(dāng)隨著后期的一個居住時間的增長，電器的增多，對于電源插座的要求也增多的時候就會懊惱，插座太少。對于老房子的電路改造也是一樣的，以前或許家電設(shè)備沒有那么多，所以在對于插座的需求也不是很多，為了方便以后的生活，插座不宜過少。
第八條:陽臺改廚房油煙惹人嫌
為了拓寬使用面積，有些業(yè)主會將向北的陽臺封閉起來，改成廚房，然后將原來的廚房做成儲物間或是其他的用途.但是一旦真正住進(jìn)來之后，會發(fā)現(xiàn)只要一開始做飯，整個家中都是油煙味.
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