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不動產(chǎn)登記實施會影響重慶房價嗎

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來源：悠居網(wǎng)小編-小馬

時間：2015-03-04

導讀：不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的實施與降房價沒有直接關系，與反腐并沒有直接關聯(lián)。從長遠看，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，有利于建立房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機制，促進房地產(chǎn)市場秩序的健康穩(wěn)定。

隨著重慶不動產(chǎn)登記暫行條例正式啟動，相信對于與大多數(shù)市民來說，不動產(chǎn)證書一直是人們關注的焦點，因為不動產(chǎn)權證書就相當于現(xiàn)在的房產(chǎn)證，是權利人享有權利的法定憑證，由權利人持有。當然該項政策的出臺也讓一些房奴們形成恐慌性心理，什么房產(chǎn)稅、房價等問題無時無刻挑動著房奴們神經(jīng)，那么不動產(chǎn)登記暫行條例是否會對房價、房地產(chǎn)稅有什么影響呢。

不動產(chǎn)登記實施會影響重慶房價嗎

    是否會影響房價？

    隨著時間的推移，在一些民間口頭傳播以及一些相關媒體的報道下，讓越來越多的人們形成恐慌性心理。其實，也有一些官媒曾多次出面解釋，實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，不是為了打壓房價。但是在這種市場情緒下，人們似乎只認準了一條死理：此條例將對房價造成沖擊。

    據(jù)悉，現(xiàn)在施行的不動產(chǎn)登記制度只會對于其相關的房產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅等產(chǎn)生較多影響，對于房價并不會產(chǎn)生直接影響。同時《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式施行后，完成登記還需一段時間，所以這兩種稅的具體征收方法也還沒有形成。但是在目前水深火熱的房地產(chǎn)環(huán)境中，那些能夠購買大量房子的人應該都是算有錢人，當然一些錢不多的如果需要剛需房，也逐漸在下手。

不動產(chǎn)登記對重慶房價的影響

    是否會影響房地產(chǎn)稅？

    房產(chǎn)稅這個話題已經(jīng)是老生常談了，因為該稅種涉及層面太廣，一般包括法律、市場、民生等多方面的問題，都需要仔細的思考，并不會一蹴而就。據(jù)了解，不動產(chǎn)登記涉及多個稅種，目前的部門尚還沒有下發(fā)的相關文件以及出臺一些政策，需要等待一定時間，因此目前重慶的房產(chǎn)稅還是按照原來的相關政策來執(zhí)行。

    按照政府計劃，2015年推進不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的實施過渡；2016至2017年，房地產(chǎn)稅立法很可能會通過；2018年前，不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺投入運行，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成。總的來說，這一條例的實施并不是開征房地產(chǎn)稅的前提條件，至于房地產(chǎn)稅征收多少，現(xiàn)在誰都說不清楚。